物業(yè)管理

專業(yè)簡(jiǎn)介

物業(yè)管理（property management），受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。

培養(yǎng)目標(biāo)

本專業(yè)以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)素質(zhì)和能力為導(dǎo)向，培養(yǎng)具有誠(chéng)信、敬業(yè)、進(jìn)取職業(yè)道德品質(zhì)，掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和銷售基本知識(shí)，具備地產(chǎn)管理與銷售基本技能；了解物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)慣例，熟悉物業(yè)管理業(yè)務(wù)，具備分析和解決物業(yè)管理問(wèn)題的能力，能夠適應(yīng)優(yōu)質(zhì)物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目管理中、高級(jí)管理崗位要求的技能型、應(yīng)用型人才。本專業(yè)以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)素質(zhì)和能力為導(dǎo)向，培養(yǎng)具有誠(chéng)信、敬業(yè)、進(jìn)取職業(yè)道德品質(zhì)，掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和銷售基本知識(shí)，具備地產(chǎn)管理與銷售基本技能；了解物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)慣例，熟悉物業(yè)管理業(yè)務(wù)，具備分析和解決物業(yè)管理問(wèn)題的能力，能夠適應(yīng)優(yōu)質(zhì)物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目管理中、高級(jí)管理崗位要求的技能型、應(yīng)用型人才。從中央到地方以及許多市場(chǎng)意識(shí)敏銳的企業(yè)，已把物業(yè)作為提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段，把現(xiàn)代物流理念、先進(jìn)的物業(yè)技術(shù)和現(xiàn)代物業(yè)模式引入國(guó)家、地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理之中。

基礎(chǔ)課程

語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、英語(yǔ)、計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)與應(yīng)用、公共藝術(shù)、馬克思主義基本原理概論、大學(xué)生職業(yè)指導(dǎo)。

專業(yè)課程

創(chuàng)業(yè)學(xué)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)投資分析、物業(yè)管理實(shí)務(wù)、物業(yè)制度經(jīng)濟(jì)、物業(yè)法律法規(guī)、環(huán)境規(guī)劃與管理（綠化）、物業(yè)質(zhì)量管理（房屋）、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理。

實(shí)訓(xùn)課程

物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理、招投標(biāo)管理、管理學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷、人力資源管理、形體訓(xùn)練等課程和核心技能的實(shí)訓(xùn)實(shí)操課程。

行業(yè)前景

隨著中國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系建立、世界經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加快和科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，物業(yè)產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)部門(mén)，將成為本世紀(jì)重要產(chǎn)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。從中央到地方以及許多市場(chǎng)意識(shí)敏銳的企業(yè)，已把物流作為提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段，把現(xiàn)代物流理念、先進(jìn)的物流技術(shù)和現(xiàn)代物流模式引入國(guó)家、地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理之中。但是我國(guó)的物流教育仍十分滯后，造成了現(xiàn)代物流綜合性人才、企業(yè)尤其是流通企業(yè)改造傳統(tǒng)物流與加強(qiáng)物流管理、城市規(guī)劃物流系統(tǒng)運(yùn)籌、第三方物流企業(yè)的運(yùn)作技術(shù)操作等現(xiàn)代物流人才嚴(yán)重匱乏，阻礙了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的提高。

就業(yè)前景

中國(guó)物業(yè)與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)已有30多個(gè)省與城市作出了物業(yè)發(fā)展規(guī)劃并出臺(tái)了必要的產(chǎn)業(yè)政策，中國(guó)已經(jīng)形成公有制企業(yè)、民營(yíng)物流企業(yè)與外資（含中外合資）物流企業(yè)三足鼎立的局面，物業(yè)總值的高速增長(zhǎng)，表明中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)物流的需求越來(lái)越大，經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)物流的依賴程度也越來(lái)越高。全球最大的貨運(yùn)公司之一——美國(guó)萬(wàn)絡(luò)環(huán)球公司副總裁卡扎瑞預(yù)測(cè)，“中國(guó)物業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)10年內(nèi)相關(guān)服務(wù)收入將保持20%的年增長(zhǎng)速度?！?/p>

就業(yè)崗位

本專業(yè)畢業(yè)生主要面向房地產(chǎn)企業(yè)，商業(yè)中心，寫(xiě)字樓的行政和租售單位，從事現(xiàn)代化物業(yè)企業(yè)的行政、客服、樓管及維保等工作。

就業(yè)薪資

本專業(yè)大專畢業(yè)生平均月薪為4000-10000元不等。